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年内6都会地皮支出已超千亿 北京卖地首逾2000亿

作者:袁雅锦 泉源:新华网 编辑:侯岳超 公布工夫 2017年10月30日 14:50
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随同着10月25日3宗地皮以总价70.6亿元成交,北京成为了往年第一个地皮成交额超越2000亿元的都会。
 
停止现在,天下地皮出让金额超越千亿元的都会曾经到达了6个,辨别是北京、上海、南京、重庆、苏州和杭州。同时,现在50个热门都会的总成交额曾经超越了2.6万亿元,同比下跌40%。
 
房企方面,据中原地产研讨中央统计数据表现,停止10月中旬,拿地最积极的53家房企算计拿地金额到达了18791亿。与2016年同期拿地金额比照,涨幅到达了48%。此中,碧桂园、保利、万科三家房企拿地金额均超越了1500亿元。
 
业内以为,以颠簸楼市、克制过快下跌的房价为目标,近半年来的调控一方面从限定投资、谋利性需求动手,另一方面从地皮供应端添加供给来紧张市场需求,加上近来三年的去库存结果明显,房企拿地和补货的积极性变得更高。
 
从上市房企半年报来看,往年开辟商的全体营收再创新高。120家A股上市房地产公司算计营收4424亿,净利润到达了494.7亿,净利润率到达了11.2%,相比2016年上半年同期这78家房企的净利率9.8%,下跌了靠近2个百分点。
 
近来几个月房企拿地分明减速,据中原地产首席剖析师张大伟表现,缘由次要会合在房企固然在一二线都会遭到调控影响,成交放缓,但天下房地产贩卖额仍然革新汗青记载,三四线都会,特殊是局部热门三线都会,房企补仓景象分明。
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